Астрахань, Кирова

Егина Татьяна Владимировна
+7 (961) 652-1322
Район: Бэровский Цветочный рынок
8 000 000 руб.
64 724 за м²
Этажность9
Статус объектаГотов
ПримечанияПродается коммерческое помещение общей площадью 123,6 кв.м на первом-втором этажах кирпичного девятиэтажного жилого дома. Помещение находится на первой линии по ул. Кирова и ул. Б.Хмельницкого, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковочное место просторное. В этом помещении созданы все условия для ведения комфортного и успешного бизнеса!
Помещение представлено: на первом этаже просторный холл с комнатой для уборочного инвентаря. Есть возможность оборудовать место для охранника. На втором этаже : просторный холл с помещением под хранение документации или гардеробную (здесь можно спланировать зону Reception и зону ожидания), пять удобных и изолированных комнат ( расположение указано в планировке),три санузла.
Каждое помещение и холл оборудованы светодиодными светильниками,электрическими розетками с выходом под компьютерную сеть, электрическими автоматами, сплит-системами, системой видеонаблюдения, домофоном, противопожарной сигнализацией. Проведен интернет. Установлены рольставни над входной дверью. На окнах из алюминиевого профиля в каждой комнате установлены рулонные жалюзи приятных цветов. Потолок - армстронг, стены выкрашены водоэмульсионной краской, на полу настелен коммерческий ламинат,в санузлах на стенах и полу - кафель.
Предоставлена возможность размещения рекламной вывески над входом в помещение.
Помещение идеально подходит для учебного центра ( в том числе детского дошкольногодополнительного школьного образования),салонов красоты и косметологии, медицинского кабинета (клиники), а также под офисные помещения. Никаких вложений в ремонт не требуется! Обустраивайтесь, завозите необходимую мебель и начинайте зарабатывать! Ваши будущие и настоящие клиенты оценят вашу респектабельность,т.к. одна из мер коммерческого успеха - это ваш офис!
Коммунальные услуг состоят:
- холодное водоснабжение по счетчику;
- водоотведение;
- электроэнергия ( по счетчику);
- отопление централизованное домовое - стоимость за квадратный метр в отопительный сезон;
- оплата услуг ТСЖ.
Оперативный показ. Помещение свободно и готово к продаже.
Право на землюДругое
ЖД путинет
Охрананет
Интернетнет
Кондиционернет
Отдельный входнет
Лифтнет
ОтоплениеЭлектроотопление
ВентиляцияПринудительная
ВодоснабжениеЦентральное
КанализацияЦентральная
ЭлектричествоЦентральное
Возможность ипотекиДа
Возможность рассрочкинет
Вид отопленияТеплое
Мощность предоставляемого электричества380
Назначениесвободное
Видеонаблюдениенет
Авто пандуснет
Яманет
Пожарная сигнализациянет
Сигнализациянет
Первая линияДа
ЖД пандуснет
Авто подъемникинет
Сдано в арендунет
Вторая линиянет
Проходноенет
Обособленноенет
Ж/б плитнет
Профнастилнет
Сетка рабицанет
Кирпичнет
Трассанет
АсфальтДа
Проселочнаянет
Иноенет
Круглосуточныйнет
Пропускной режимнет
Освещение по периметрунет
Ж/д тупикнет
Складированиенет
Наземная парковканет
Подземная парковканет
Доп. строительствонет
Кранбалканет
Козловой краннет
Тельфернет
Офиснет
Материал стенКирпич
Срок владенияБолее 5 лет
Возможное использованиеБанк, Салон красоты, Стоматология, Медицина, Другое