Коттедж S=261 кв.м на берегу р. Волга

Коттедж по ул. Волжская (в Трусовском районе), этажность: 3, стоимость: 13 000 000 р.

В живописном месте на берегу реки Волга продается благоустроенный имущественный комплекс, первая линия! 
До Астраханского Кремля -20 минут на авто! 
Год постройки - ноябрь 2015 года. 
Комплекс включает в себя: жилой дом общей площадью 261 кв.м., гараж на 2 автомобиля - 40 кв.м., гостевой дом из деревянного сруба (диам. 24, сосна кировлес), с сауной и парной-196 кв.м. Площадь земельного участка 12 соток.
Отделка и строительство осуществлялись по индивидуальному проекту. В коттедже выполнен современный качественный ремонт 1 и 2 этажа, всё продуманно до мелочей. 
Планировка коттеджа не оставит равнодушными любителей загородной недвижимости, просторные комнаты, санузел на каждом этаже. Достойный по площади земельный участок, с оборудованной террасой, местом для отдыха и молодым садом. 
На первом этаже расположены: кухня-столовая, гостиная, комната отдыха, просторный совмещенный санузел. 
На втором этаже расположены: 3 спальные комнаты, санузел. 

На цокольном этаже выполнена подготовительная черновая работа с заштукатуриванием стен, армированием и бетонированием полов (теплых), разводка электрических сетей. 

В доме в каждую комнату подведена система вентиляции и кондиционирования воздуха, а также дополнительно установлены 5 сплит систем Electrolux . Обогрев всех сооружений осуществляется природным газом с подводкой к котлам в каждое здание. Доступ на территорию домовладения осуществляется тремя автоматическими воротами и шлагбаумом. По периметру домовладения система видеонаблюдения с 11 камерами с круглосуточной записью. Внутри домовая терреритория выложена тротуарным камнем и газоным покрытием, а также высажены плодовые деревья, виноград и южные декоративные деревья и кустарники. Электропитание – трёхфазное 380 вольт с дизельген. уст. 16 КВт (аварийное). Вода – центральная подача и собственный насос (аварийная). Канализация, септик – на каждое здание по два колодца по три кольца в каждом. Две точки доступа WiFi, телефон. В 5 км от комплекса развилка федеральных дорог Кавказ, Краснодар, Волгоград. Документы готовы к продаже! 
Со стороны реки Волга оборудован благоустроен пирс – 250 кв.м. Береговая линия (600 метров) укреплена по федеральной программе, с финансированием более 160 млн.рублей. Напротив комплекса расположен живописнейший уголок природы - остров Ильинский с озером внутри, остров является естественным разделительным барьером судоходной части реки Волга.

Подробную информацию можете получить по тел.:   +7 (961) 055-7197 - Марина Александровна   или перейдя по сылке:  http://www.alyans-astrakhan.ru/homeownership/object/1087377